ダイアパレス千城台II

  • 千葉県千葉市若葉区千城台東二丁目

  • 千葉都市モノレール / 千城台駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 12階建 / 227戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
1,599万円
23.4万円/㎡
相場
1,555万円
22.8万円/㎡
1,422
1,511
1,599
1,688
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜1,599万円
22.1万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス千城台II
1,599万円（23.4万円/㎡）/ 4階 / 68.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は27.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,599万円23.4万円4階 68.31㎡ 3LDK南
2025/06/011,550万円22.0万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2025/05/031,980万円27.6万円8階 71.72㎡ 4LDK北
2025/03/251,280万円18.8万円3階 68.2㎡ 3LDK南西
2025/03/111,650万円23.4万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2025/02/272,190万円30.6万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2025/01/252,190万円30.6万円1階 71.5㎡ 3LDK南西
2025/01/071,650万円24.1万円7階 68.5㎡ 3LDK南西
2025/01/061,998万円27.9万円6階 71.5㎡ 3LDK東
2024/12/091,680万円24.5万円7階 68.5㎡ 3LDK南
2024/11/121,998万円27.9万円1階 71.5㎡ 3LDK東
2024/11/101,798万円26.2万円7階 68.5㎡ 3LDK南
2024/11/012,098万円29.3万円6階 71.5㎡ 3LDK東
2024/09/301,888万円27.6万円7階 68.5㎡ 3LDK南西
2024/09/302,098万円29.3万円1階 71.5㎡ 3LDK東
2024/09/181,590万円25.2万円6階 63㎡ 3LDK南東
2024/09/102,490万円34.8万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2024/09/092,298万円32.1万円1階 71.5㎡ 3LDK東
2024/08/272,298万円32.1万円6階 71.5㎡ 3LDK東
2024/08/201,998万円29.2万円7階 68.5㎡ 3LDK南
2024/08/062,099万円30.6万円7階 68.5㎡ 3LDK-
2024/07/022,180万円31.8万円7階 68.5㎡ 3LDK南
2024/06/112,250万円32.8万円7階 68.5㎡ 3LDK南
2024/05/261,980万円20.6万円9階 96.06㎡ 3LDK南
2024/05/152,299万円33.6万円7階 68.5㎡ 3LDK南
2024/05/062,080万円21.7万円9階 96.06㎡ 3LDK南
2024/04/272,380万円34.7万円7階 68.5㎡ 3LDK南
2024/04/062,180万円22.7万円9階 96.06㎡ 3LDK南
2024/04/021,980万円29.5万円2階 67.07㎡ 3LDK南西
2024/02/162,590万円36.2万円5階 71.5㎡ 3LDK南
2023/06/01980万円13.7万円5階 71.5㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ダイアパレス千城台II
千葉市若葉区千城台東二丁目
千城台駅11分 1,599万円23.4万円68.31㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年227戸SRC
2023/06/25モア・ステージ千葉桜木参番館
千葉市若葉区桜木三丁目
桜木駅10分 1,250万円17.6万円70.95㎡3LDK2階 / 4階建 南東1996年255戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、千葉市若葉区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は千葉市若葉区の平均と比較して15.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
千葉市若葉区
27.7万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス千城台II
所在地千葉県千葉市若葉区千城台東二丁目
交通千葉都市モノレール千城台駅徒歩11分
築年月1999年
階数12階建
総戸数227戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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